Maison de Plain-PIED à vendre 4 pièces NIMES (30) Secteur Petit Védelin

SECTEUR PETIT VÉDELIN

Vous recherchez une maison de plain-pied récente (fin 2020) , économe en énergie (DPE A) et idéalement située à Nîmes, dans le très recherché quartier Petit Védelin ?

Cette opportunité est faite pour vous et soyez les premiers à découvrir cette villa.

🔑 Les atouts de cette maison :

- 3 chambres confortables

- Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière

- Une salle de bain fonctionnelle

- Climatisation + volets roulants pour un confort optimal

- Garage + place de parking devant le garage


🌿 Extérieur :

- Parcelle de 451 m² entièrement close, idéale pour profiter en toute sérénité.
- Prévoir un aménagement du jardin.
- 2 terrasses l'une devant la maison qui est carrelée et l'autre du côté cuisine.
- Il reste également du terrain à l'arrière de la maison.



N.B : Le jardin de devant a été fleuri. Il reste à aménager. La dernière photo montre comment on peut masquer le vis à vis côté terrasse en bois (proposition de Home staging virtuel).

📐 Surface habitable : 83 m²

👉 Une villa avec de belles prestations dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.

📞 Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.951786