Under offer
LE GRAU DU ROI 30240
Appartement à vendre 2 pièces LE GRAU DU ROI (30)
-
bathrooms
1
-
area
31 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LE GRAU DU ROI
À vendre – T2 31 m² au Boucanet, à 100 m de la plage 🌊
Situé dans le secteur recherché du Boucanet, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce T2 de 31 m² au sein d’une petite résidence intimiste de 4 appartements.
Dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez :
La proximité immédiate de la mer 🌴
Le calme du quartier
La petite copropriété à taille humaine
Les faibles charges grâce à un syndic bénévole
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.947716
Situé dans le secteur recherché du Boucanet, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce T2 de 31 m² au sein d’une petite résidence intimiste de 4 appartements.
Dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
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La proximité immédiate de la mer 🌴
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La petite copropriété à taille humaine
Les faibles charges grâce à un syndic bénévole
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.947716
Additional information :
Total price including fees 118 000 €Price excluding fees 110 000 €
Fees payable by the buyer are 7.27% all taxes included
Location of the property : Apartment 31 m2 for sale in LE GRAU DU ROI
30240 LE GRAU DU ROI
Features of this property :
| 340 939 424 927 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 31 m² | |
| 31 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| Electric |
| 118 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1190 € and 1640 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
LE GRAU DU ROI 30240
189 000€
- 1 br
- 30 m²
- 1 bedrooms
Exclusive
Under offer
Under preliminary sale agreement
Exclusive
Under offer
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