Maison à vendre 4 pièces ALES (30)

🌿 Et si votre prochaine histoire commençait ici…



Un matin paisible, le chant des oiseaux dans le jardin. Le soleil traverse les arbres et illumine la pièce à vivre. Vous ouvrez les volets sur votre jardin arboré sur une parcelle de 519 m², café à la main, dans le calme tant recherché du quartier du Rieu à Alès.



Cette maison de 99 m² n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre.

Les enfants choisissent chacun leur chambre parmi les 3 chambres confortables. La pièce à vivre devient le cœur de la maison : repas partagés, rires, moments simples et précieux.



La cuisine, fonctionnelle et accompagnée de son cellier, pourra être repensée à votre goût pour devenir un espace à votre image (N.B : le sol de la cuisine et du salon ont été retouchés pour donner une touche de modernité).



Un garage de 15 m² avec mezzanine complète l’ensemble : atelier, rangement, projets futurs… à vous d’imaginer.



Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et parquet dans la pièce à vivre, cuisine revêtement) permettront de moderniser l’intérieur et de révéler tout son potentiel.



💰 202 000 €



Ici, ce n’est pas seulement une maison que vous achetez…

C’est un cadre de vie, un quartier recherché, une atmosphère paisible.

C’est peut-être votre prochain coup de cœur.



N.B : Un piscine a été rajouté pour se faire une idée



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.942678