CHARMANTE MAISON RENOVEE AVEC CACHET 5 pièces

À Canaules-et-Argentières, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.



Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres, beaux volumes et atmosphère chaleureuse donnent à cette maison une vraie personnalité.



La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un cadre convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble et renforce l’esprit loft et cocooning du lieu.



La maison développe environ 143 m² habitables répartis sur 5 pièces, avec plusieurs espaces pouvant accueillir une famille, du télétravail ou un projet de résidence secondaire.



Les prestations apportent un vrai confort au quotidien : ✔ rénovation de qualité

✔ double vitrage

✔ bonne performance énergétique (DPE C)

✔ volumes généreux

✔ Faible entretien extérieur (végétalisation possible de la cour)

✔ La toiture a été refaite en 2015



Située dans un environnement calme, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère recherchant authenticité, confort et tranquillité, à proximité de Quissac, Alès et Nîmes.



- Parking communal à proximité immédiate de la maison.



Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré dès la première visite.



N.B La décoration de la photographie 12 a été modifiée (voir photographie 11). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.954633